河南全面取消房地产限购限售,住房,商品,存量20241008-凯发k8唯一

新(xin)华社郑州10月1日电(dian)（记者翟濯）记者从河南省住房和城乡(xiang)建设厅获(huo)悉，河南日前印发《关(guan)于进一步促进房地(di)产市场平稳健康发展(zhan)的若干措施》，通过全面取消限购限售等(deng)20条措施，促进房地(di)产市场平稳健康发展(zhan)。

措施明(ming)确，购买商(shang)品住房无(wu)需审(shen)核购房人资格。居民家庭申请贷款购买商(shang)品住房时，家庭成员在当地(di)名下无(wu)成套住房的，不论是否已(yi)利用贷款购买过住房，银行业金融机构(gou)均(jun)按首套住房执行住房信贷政(zheng)策。同(tong)时，取消商(shang)品住房转让限制年限规定，商(shang)品房自取得不动产权证之日起即可转让。

为进一步严控增量、优化存量，河南将对商(shang)品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停(ting)新(xin)增住宅用地(di)审(shen)批并(bing)严格控制新(xin)增住宅用地(di)出让；支持省属国有企业作为存量商(shang)品房收购主体，以市场化、法治(zhi)化收购存量商(shang)品房用于保障性住房。加大“白名单”项目贷款投放力度，力争“白名单”项目融资满足率不低于70%。

在消费端，河南支持全省层面逐步推(tui)广住房“以旧换新(xin)”。各地(di)可结合实际探索实施国企收购和市场化交易两种住房“以旧换新(xin)”方式(shi)。此外，河南将在郑州、开封、济源示范区加快推(tui)进现房销售试点工作，同(tong)时鼓励其他地(di)市拿出优质地(di)块，探索现房销售。

（责任编辑：冯虎）