河南全面取消房地产限购限售,住房,商品,存量20241008-凯发k8唯一

新华社郑州10月1日(ri)电（记者翟濯）记者从河南(nan)省住房和城乡建设厅获悉，河南(nan)日(ri)前印发(fa)《关(guan)于进(jin)一步促进(jin)房地产市场平稳(wen)健康发(fa)展的若干措施》，通(tong)过全面(mian)取消限(xian)购限(xian)售等20条(tiao)措施，促进(jin)房地产市场平稳(wen)健康发(fa)展。

措施明确，购买商品住房无需(xu)审核购房人资格(ge)。居(ju)民家庭申(shen)请贷款购买商品住房时，家庭成(cheng)员在(zai)当地名下无成(cheng)套(tao)住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套(tao)住房执行住房信贷政策。同时，取消商品住房转(zhuan)让限(xian)制年限(xian)规定(ding)，商品房自取得不动产权证之日(ri)起即可转(zhuan)让。

为(wei)进(jin)一步严(yan)控增量、优(you)化存量，河南(nan)将(jiang)对商品住宅去化周期超(chao)过18个月的市、县(xian)，暂停新增住宅用地审批并严(yan)格(ge)控制新增住宅用地出让；支持省属国有企业作为(wei)存量商品房收购主体，以市场化、法治化收购存量商品房用于保(bao)障性住房。加大“白名单”项目贷款投放力度，力争(zheng)“白名单”项目融资满足率(lu)不低(di)于70%。

在(zai)消费端，河南(nan)支持全省层(ceng)面(mian)逐步推广住房“以旧换新”。各地可结合实(shi)际(ji)探索实(shi)施国企收购和市场化交易两种(zhong)住房“以旧换新”方式。此(ci)外，河南(nan)将(jiang)在(zai)郑州、开封(feng)、济源示范区加快推进(jin)现房销售试点工作，同时鼓励其他地市拿出优(you)质地块，探索现房销售。

（责任编辑：冯虎）